Przestrzeń, spokój i solidność Twój nowy dom w Rozborzu k. Przeworska

140 m² | 5 pokoi | garaż | taras | balkon | 13 arów działki (+ opcja dokupienia 14 arów)

Szukasz miejsca, które łączy sielski spokój z szybkim dostępem do miejskiej infrastruktury?
Prezentujemy wyjątkową posiadłość w Rozborzu solidny, starannie utrzymany dom, gotowy, by przywitać nową rodzinę.

DLACZEGO WARTO TU ZAMIESZKAĆ?
1. Solidność, której możesz zaufać.
Nieruchomość stanowi rzadkie połączenie tradycyjnej trwałości z nowoczesną funkcjonalnością. Wykorzystanie pełnej cegły oraz kompleksowa renowacja instalacji (gazowa, wod-kan oraz CO w 2011 r.) gwarantują bezproblemowe użytkowanie i niskie koszty utrzymania.
Tutaj priorytetem była precyzja wykonania i jakość materiałów.

2. Przestrzeń stworzona dla komfortu.
Wnętrze o powierzchni użytkowej 140 m² zostało inteligentnie zaplanowane, oferując 5 ustawnych pokoi oraz pomieszczenia pomocnicze:
- Parter: Serce domu z 3 pokojami, osobną kuchnią i łazienką. Wiatrołap oraz łazienka posiadają ogrzewanie podłogowe komfort, który docenisz w każdy chłodny poranek.
- Poddasze: Prywatna strefa relaksu 2 przytulne pokoje, dedykowana garderoba, balkon (3 m²) oraz druga łazienka (również z ogrzewaniem podłogowym).
- Piwnica (35 m²): Czysta i sucha; mieści kotłownię oraz dodatkowe miejsce do przechowywania.

3. Ogród, który koi zmysły.
Dom posadowiony jest na 13-arowej, w pełni zagospodarowanej działce. Wyobraź sobie poranną kawę na ponad 20-metrowym tarasie z widokiem na starannie pielęgnowaną zieleń. Posesja jest ogrodzona, z podjazdem z kamienia naturalnego, chodnik wokół domu z kostki brukowej i profesjonalnym odwodnieniem liniowym tutaj wszystko jest dopięte na ostatni guzik .

4. Potencjał, który docenisz.
Nieruchomość oferuje niespotykane możliwości adaptacji:
Budynki gospodarcze: Wolnostojący garaż z kanałem (idealny dla majsterkowicza) oraz drugi budynek z klimatyczną wiatą biesiadną i tradycyjną piwniczką na warzywa.

Opcja rozbudowy: Możliwość dokupienia sąsiadującej działki (14 arów) z własną bramą wjazdową. Idealna jako powiększenie ogrodu lub lokata kapitału pod przyszłą budowę.

LOKALIZACJA WSZYSTKO W ZASIĘGU RĘKI
Mieszkasz w cichej i bezpiecznej okolicy, mając jednocześnie świetną komunikację:
- Centrum Przeworska: zaledwie 5 minut autem (3 km).
- Infrastruktura (do 2 km): Szkoła, przedszkole, kościół, piekarnia Rozbórz, paczkomat oraz sklepy (Delikatesy Centrum, Alian).

KLUCZOWE INFORMACJE TECHNICZNE:
- Media: Pełne uzbrojenie (prąd, woda, gaz, kanalizacja).
- Ogrzewanie: Wydajny piec z podajnikiem na ekogroszek (Heiztechnik 25 kW).
- Standard: Okna PCV (wymiana 2007 r.), drzwi wejściowe i brama garażowa marki Wiśniowski, podłogi drewniane i płytki.
- Elewacja: Tynk ozdobny z podmurówką z naturalnego piaskowca (wymaga jedynie odświeżenia/umycia).
- Stan prawny: Pełna własność, stan uregulowany, bez jakichkolwiek obciążeń.

Cena ofertowa: 699 000 zł
(Opcjonalnie: dodatkowa działka 14 arów w cenie 140 000 zł)

Ten dom to idealna propozycja dla rodziny szukającej gotowego lokum lub przedsiębiorcy planującego biuro w doskonałej lokalizacji.
Nie zwlekaj takie oferty szybko znikają z rynku.

Zapraszam na prezentację To dom, który warto zobaczyć na żywo, aby w pełni docenić jego funkcjonalny układ, standard oraz atrakcyjną lokalizację.

Dostępność: od zaraz.

Kontakt: Mariusz Bielówka
Telefon:  

Doradztwo finansowe: Jeśli potrzebują Państwo środków na zakup powyższej nieruchomości to pragnę poinformować, że nasze biuro współpracuje z doświadczonymi doradcami finansowymi, którzy pomogą Państwu w załatwieniu formalności związanych z uzyskaniem kredytu hipotecznego.

Oferta wysłana z programu dla biur nieruchomości ASARI CRM ( )